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2019年09月28日 05:59 信息编号:14ZhBOJ6F 我要留言
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  同时,开展“以房养老”业务时,保险公司面临着现金流的风险与要求。传统保险需定期缴纳保费才能享受保障,而“以房养老”只需办理房屋抵押,便可按月领养老金。陈磊说,对保险公司而言,在未收取任何费用的情况下,要先在若干年期限内每年支出一大笔现金,何时收回本息,是个未知变数。  值得注意的是,法律风险也是阻碍“以房养老”推进的重要方面。陈磊指出,反向抵押与现有法律存在着无法衔接的空白点,甚至在房产抵押、登记、公证环节有相左的地方。如《担保法》要求明确抵押期限和金额,抵押金额不得超出抵押物价值,但“以房养老”因债权金额与寿命等长,抵押期限和金额均未知,须做最高额抵押,这些增加了房产抵押的难度。

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